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京津冀地区地坪工业的发展(一)

发表时间:2018/4/26 8:24:42

一、京津冀地区地坪沿革发展

中国地坪源于华南,其后华东,在京津冀地区的发展史经历了一个漫长的过程,改革开放以来,随着外资企业在中国的投资热情高涨,带动了国内整个产业链的发展,地坪作为工程建设领域的必选项,也有了长足的发展。京津冀地区地坪行业起步晚,但发展较快。从时间排序上大致可分为四个发展阶段。

1、改革开放以前

新中国成立后,我国建设百废待兴,民用建筑和工业建筑迅猛发展。建国初期,京津冀地区以生土、石灰和水泥是主要的凝结材料。水泥产量很低,地面有粘土压实、具有半活性的炉灰渣拌和石灰地面、烧结砖铺装地面、砂浆和混凝土地面等。

随着我国水泥工业的发展,水泥产量的增加和普及,水泥逐步取代其他材料,成为第一大胶凝材料,水泥基地面也成为普遍的地坪形式。

水泥地面具有表面坚硬、不起灰、便于清洁、成本低的特点,在改革开放前成为主要的地面形式。但是,水泥地面装饰效果差、平整度低,不能满足一些功能的要求,在此基础上出现了一些新型的地坪形式。

1.1彩色混凝土地面

彩色混凝土地面一般是彩色砂浆地面,通常采用铁红、铁黄、铁蓝为颜料,与白水泥或者普通水泥拌和后,施工于混凝土地面的表层,使得地面具有颜色的装饰性。白色水泥主要来源于唐山白水泥厂和赤峰白水泥厂。地面则采用分格,使得地面在两种和多种颜色之间变化。彩色水泥砖在工厂进行成型,可以赋予其更加复杂的颜色和图案,成为高档装饰的铺地制品。

1.2水磨石地面

以耐磨的彩色粗骨料、水泥或者彩色水泥的胶凝材料,通过有水打磨、抛光后形成的整体地面。现浇水磨石地面在混凝土表层二次浇注完成,以节省材料和更好控制平整度。水磨石地面平整度高、耐磨性好、不起灰、颜色和图案可以调节,经过打蜡后具有很好的光洁度和防起尘作用,因此广泛应用于公共建筑和有防尘要求的高档工业建筑中,如军事博物馆等。位于北京东郊的水磨石厂,是华北地区最大的水磨石厂,为北京地铁1号线和2号线等重点工程提供铺装类的水磨石产品,至今仍在使用。

1.3油漆地坪

油漆地坪是在混凝土地面之上涂刷一层油漆,类似现在的薄涂地坪。只是采用的材料是当时已有油漆,如硝基漆、醇酸漆等。油漆地坪增加了地面的装饰效果,防止了地面的起灰,便于地面清洁。但当时的漆膜厚度小、耐磨性差,使用一段时间后,地面就变得斑驳不堪。即使这样,地面涂刷油漆也属高档消费。

1.4不发火(防爆)地面

不发火(防爆)地面是一类在金属冲击条件不产生冲击火花的地面,用于工业建筑中有可燃蒸汽、可燃挥发气、爆炸粉尘或纤维的场合,如油库、化工厂、火药生产和贮存厂房等。不发火(防爆)地面使用的水泥不应具有冲击性火花的品种,通常普通硅酸盐水泥可以满足要求,但需要进行不发火冲击实验验证。骨料不能采用含二氧化硅和氧化铝高的原料,因为这些原料易产生冲击火花。通常采用碳酸盐类原料作为骨料。

1.5抗油渗地面

抗油渗地面主要用于机床加工、油库、油槽等工业场合的店面。水泥基抗油渗地面采用了早期的减水剂,以减少气孔和提高混凝土的致密性。利用憎油外加剂增加油在气孔中的润湿角,减低其渗透性。此阶段的特点为,地坪产品品种少,功能性及装饰性较差、市场小、整体用量低、市场竞争不激烈。

2、改革开放以后至本世纪初

地坪在京津冀地区真正的起步基本始于这一时期。这一阶段主要是由于像富士康、好丽友、三星电子、现代汽车、拜耳制药等大型外资企业落户华北地区而开始的。富士康科技集团在太原建立生产基地,厂房大面积采用了金刚砂耐磨地坪,因为其深圳工厂已有应用先例,富士康建设部门称金刚砂耐磨地坪为“富光矿地坪”,这一阶段华南地区的地坪企业开始向北发展,这阶段,京津冀地区的地坪企业数量开始增多,但大部分企业的技术来源主要以学习国外及华南、华东地区的技术为主,真正形成自主知识产权的地坪企业数量不多。

3、本世纪初到2008年

本世纪初到2008年。华北地区因京津两大直辖市,在地理位置上也有独特优势,特别是京津地区,伴随着大量外资企业的落户及地坪技术的成熟,地坪界出现了百家争鸣、百花齐放的空前发展局面。无机类地坪,如硬化耐磨地坪、水泥基自流平、及国外引进的渗透型液体硬化剂地坪;这一时期显著特点是市场竟争较为有序,价格较为稳定,地坪无论材料技术、还是施工水准都得到了空前提高。这阶段地坪市场的目标客户主要是针对工业生产型企业、研究所、医院、航天领域。因为地坪行业的空前发展,也源于地坪行业入行门槛较低,较多的早期地坪公司的业务人员开始离职,并开始创业成立属于自己的地坪公司,但普遍规模小、技术差,为下一阶段的价格战埋下了伏笔。总之从业人员的增加,地坪企业如雨后春笋般的涌出,房地产行业的大繁荣、中国汽车产业的普及、国民经济的大发展,都为地坪行业第四阶段的大繁荣做了最好的铺垫。在这期间,我国地坪漆的环氧树脂原料开发和应用研究发展迅速由年生产能力不足1.5万吨发展到30万吨左右。地坪漆发展的总体趋势是产能快速增长,生产趋向集中,产品向系列化、功能化发展。质量普遍提高,适应国际市场需求变化,强化特种树脂和配套助剂的开发。我国最大的地坪漆消费市场是涂料领域。目前我国涂料领域年消费地坪漆占总消费量的32%。

4、2008年到2017年

2008年到2017年,全国地坪行业大发展,华北地区也不例外,据中国建筑材料联合会地坪产业分会在2009年的数据统计,全国地坪市场规模约为200亿,而华北地区占据份额为17.3%,2015年地坪漆全国产销量约85万t,华北地区约12万t,约占据15%的市场份额。经统计,截止目前为止河北省登记注册的地坪企业有840多家,山东省有2200多家,北京有1000多家。通过调查这些企业的成立注册年限,可以确定这些企业中的70%以上成立于2008年至2016年期间。由以上数据分析不难看出,这是华北地区地坪发展的黄金时期。主要原因以下几点:

第一,地坪材料生产技术已经较为成熟,施工技术得到了大力提升,同期国内也发布了一系列的国家、行业标准。

第二,源于房地产行业的快速崛起,地下车库成了地坪应用的主力军。

第三,经过前两阶段的发展、积累、学习,整个从业大军从数量上、质量上、技术水平上都得到了空前的提升。

     到了这一阶段,也是基于上述发展的原因,地坪领域开始了无序的竞争。根据中国建筑材料联合会地坪产业分会的数据统计,在200亿的地坪市场中,高端地坪仅为10%,中低端地坪占据了整个地坪市场的90%,地坪领域开始了价格战,而同期一些有远见的企业也开始了高端产品市场的投入和研发,开始了全国市场的布局,开始走品牌化、规模化、产业化的道路。。这一阶段是中国地坪大发展、大繁荣时期。一部分企业趁势崛起,一部分企业经营不善而中途天折。

    目前阶段,是华北区地坪企业大洗牌的阶段。随着京津翼一体化,国家雄安新区的设立,北京与河北张家口联合承办2022年冬奥会等一系列利好政策的激助,可以说未来中国地坪的发展最黄金的区域非华北区莫属。同时我们也要看到华北区地坪发展也遇到了前所未有的挑战,华北区目前的环保政策可以说是史上最严。在2016年之前华北地区地坪漆70%左右都是溶剂型的,水溶性,高固体分,无溶剂等低污染环保涂料所占比例很小。而低污染环保型正是当今地坪产品发展的趋势。特别是华北地区深受雾霾困扰,国家将环保治理提高到了史无前例的高度。国家铁腕治理散乱污染企业,一些无安全生产许可证、无环保排污手续的企业在国家环保治理过程中关门歇业、停产转产。2017年9月1日起,京津冀不再允许使用溶剂型地坪涂料。可以预见水溶性,高固体分,无溶剂等低污染地坪材料将是未来地坪市场的主角。随着人们环保意识的不断提高,许多国家相继颁布了限制挥发性有地机溶剂(VOC)的环保法规,涂料的水性化、无溶剂化和高固体分化的环保涂料已成为涂料发展的必然趋势。随着环境保护意识和低碳生活理念的深入人心,国民经济向低碳、环保、节约型经济转型,“绿色”风潮吹刮向国民经济各个部门、各个行业,“低碳、环保、健康”成为发展的新方向和衡量的新标准。地坪是脚底下的科技,因而人们对地坪的健康标准要求非常高,而环氧地坪更是如此。用于地坪材料的原料开始向低挥发性、低重金属含量、低污染方向发展。2017年将是地坪行业的分水岭,企业或者选择转型升级,或者等待关门歇业。